Kamis, 01 Juni 2017

LANDASAN PROGRAM PERENCANAAN DAN PERANCANGAN RESORT

DAFTAR ISI

JUDUL............................................................................................................................ i
HALAMAN PENGESAHAN........................................................................................... ii
HALAMAN PERSETUJUAN......................................................................................... iii
HALAMAN PERNYATAAN........................................................................................... iv
KATA PENGANTAR...................................................................................................... v
ABSTRAK....................................................................................................................... vi
DAFTAR ISI.................................................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR........................................................................................................ xi
DAFTAR TABEL............................................................................................................ xii

BAB I PENDAHULUAN................................................................................................. 1
1.1.     Latar Belakang...................................................................................................... 1
1.2.     Permasalahan....................................................................................................... 2
1.2.1.    Permasalahan Umum............................................................................... 2
1.2.2.    Permasalahan Khusus.............................................................................. 2
1.3.     Maksud dan Tujuan............................................................................................... 3
1.3.1.    Maksud...................................................................................................... 3
1.3.2.    Tujuan........................................................................................................ 3
1.4.     Manfaat................................................................................................................. 3
1.4.1.    Secara Subjektif........................................................................................ 3
1.4.2.    Secara Objektif......................................................................................... 3
1.5.     Lingkup Pembahasan........................................................................................... 3
1.5.1.    Ruang Lingkup Substansial....................................................................... 3
1.5.2.    Ruang Lingkup Spasial.............................................................................. 3
1.6.     Metode Pembahasan............................................................................................ 5
1.7.     Sistematika Pembahasan..................................................................................... 6
1.8.     Keaslian Penulisan................................................................................................ 7
1.9.     Skema Pola Pikir.................................................................................................. 9

BAB II TINJAUAN PUSTAKA........................................................................................ 10
2.1      Tinjauan Beach Resort.......................................................................................... 10
2.1.1.    Pengertian Beach Resort.......................................................................... 10
2.1.2.    Klasifikasi Beach Resort Resort................................................................ 10
2.1.3.    Kriteria Umum Beach Resort.................................................................... 18
2.1.4.    Fasilitas Umum Beach Resort.................................................................. 20
2.1.5.    Persyaratan Beach Resort........................................................................ 22
2.1.6.    Standart Ruang dan Kawasan.................................................................. 23
2.1.7.    Prinsip Perancangan Resort..................................................................... 33
2.1.8.    Karakteristik Tata Ruang Resort............................................................... 35
2.1.9.    Jenis Pelaku Kegiatan di Resort............................................................... 37
2.1.10.  Aktivitas di Resort...................................................................................... 39
2.1.11.  Kajian Struktural Beach Resort................................................................. 40
2.2      Tinjauan Conservation Club.................................................................................. 45
2.2.1      Tinjauan Tempat Pengelolaan Limbah...................................................... 45
2.2.2      Tinjauan Tempat Budidaya Terumbu Karang........................................... 47
2.2.3      Tinjauan Area Wind Solar Hybrid....................................................................... 49
2.3      Tinjauan Arsitektur Ekologis.................................................................................. 50
2.3.1      Pengertian Arsitektur Ekologis.................................................................. 50
2.3.2      Ciri Bangunan Gedung Hijau..................................................................... 51
2.3.3      Implementasi Bangunan Gedung Hijau.................................................... 53
2.4      Studi Kasus Beach Resort.................................................................................... 67

BAB III TINJAUAN LOKASI........................................................................................... 73
3.1.     Tinjauan Kabupaten Malang................................................................................. 73
3.1.1.    Geografis dan Administratif....................................................................... 73
3.1.2.    Kondisi Fisik............................................................................................... 74
3.1.3.    Potensi Pengembangan Wilayah.............................................................. 75
3.2.     Tata Ruang Wilayah Kabupaten Malang.............................................................. 76
3.2.1.    Tinjauan Rencana Tata Ruang WIlayah................................................... 76
3.2.2.    Rencana Pembagian Bagian Wilayah Kota.............................................. 76
3.2.3.    Rencana Arahan Penggunaan Lahan....................................................... 78
3.2.4.    Garis Sempadan Bangunan...................................................................... 80
3.3.     Tinjauan Potensi Kawasan Pantai Tiga Warna..................................................... 81
3.3.1.    Geografis dan Administratif....................................................................... 81
3.3.2.    Kondisi Fisik............................................................................................... 82
3.3.3.    Analisis Rencana Tata Ruang................................................................... 83
3.3.4.    Potensi Pariwisata..................................................................................... 84
3.3.5.    Kawasan Wisata Pantai Tiga Warna dan Rencana Tapak....................... 84
3.4.     Site........................................................................................................................ 87
3.4.1.    Lokasi Site................................................................................................. 87
3.4.2.    Pencapaian Site........................................................................................ 89

BAB IV PENDEKATAN PERENCANAAN DAN PERANCANGAN............................. 98
4.1.     Pendekatan Aspek Fungsional............................................................................. 98
4.1.1.    Tujuan Perencanaan Beach Resort.......................................................... 98
4.1.2.    Analisis Pelaku Kegiatan........................................................................... 96
4.1.3.    Analisis Aktivitas dan Kebutuhan Ruang................................................... 104
4.1.4.    Analisis Kelompok Ruang......................................................................... 107
4.1.5.    Analisis Hubungan Kelompok Ruang........................................................ 111
4.1.6.    Analisis Sirkulasi Ruang............................................................................ 111
4.1.7.    Analisis Besaran Ruang............................................................................ 112
4.2.     Pendekatan Aspek Kontekstual............................................................................ 119
4.2.1.    Site............................................................................................................. 119
4.2.2.    Analisis Lingkungan dalam Site................................................................. 121
4.2.3.    Analisis Topografi...................................................................................... 124
4.2.4.    Analisis Klimatologi.................................................................................... 126
4.2.5.    Analisis Aksesibilitas.................................................................................. 129
4.2.6.    Analisis View.............................................................................................. 132
4.2.7.    Analisis Lingkungan luar site..................................................................... 138
4.2.8.    Analisis Kondisi Alam................................................................................ 141
4.3.     Pendekatan Aspek Teknis.................................................................................... 144
4.3.1.    Sistem Modul............................................................................................. 144
4.3.2.    Sistem Struktur.......................................................................................... 145
4.3.3.    Sistem Transportasi................................................................................... 149
4.3.4.    Bahan Bangunan....................................................................................... 149
4.4.     Pendekatan Aspek Kinerja.................................................................................... 153
4.4.1     Sistem Pemadam Kebakaran................................................................... 153
4.4.2     Sistem Pengkondisian Udara.................................................................... 154
4.4.3     Sistem Pencahayaan................................................................................ 156
4.4.4     Sistem Penangkal Petir............................................................................. 158
4.4.5     Sistem Jaringan Listrik.............................................................................. 158
4.4.6     Sistem Sanitasi.......................................................................................... 159
4.4.7     Sistem Komunikasi.................................................................................... 160
4.4.8     Sistem Keamanan..................................................................................... 160
4.4.9     Sistem MATV............................................................................................ 161
4.5.     Pendekatan Aspek Arsitektural............................................................................. 162
4.5.1.    Analisis Pendekatan Arsitektur Ekologi..................................................... 162

BAB V KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN PERANCANGAN......................... 166
5.1.     Konsep Aspek Fungsional..................................................................................... 166
5.1.1.    Konsep Pelaku.......................................................................................... 166
5.1.2.    Konsep Besaran Ruang............................................................................ 166
5.1.3.    Konsep Organisasi Ruang......................................................................... 170
5.2.     Konsep Aspek Kontekstual................................................................................... 170
5.1.4.    Site............................................................................................................. 170
5.1.5.    Konsep Zona Site...................................................................................... 171
5.3.     Konsep Teknis....................................................................................................... 171
5.3.1.    Sistem Modul............................................................................................. 171
5.3.2.    Sistem Struktur.......................................................................................... 171
5.3.3.    Konsep Transportasi.................................................................................. 173
5.3.4.    Konsep Bahan Bangunan.......................................................................... 173
5.4.     Konsep Kinerja...................................................................................................... 174
5.4.1.    Sistem Pemadam Kebakaran................................................................... 174
5.4.2.    Sistem Pengkondisian Udara.................................................................... 174
5.4.3.    Sistem Pencahayaan................................................................................ 174
5.4.4.    Sistem Penangkal Petir............................................................................. 174
5.4.5.    Sistem Jaringan Listrik.............................................................................. 175
5.4.6.    Sistem Sanitasi.......................................................................................... 175
5.4.7.    Sistem Komunikasi.................................................................................... 176
5.4.8.    Sistem Keamanan..................................................................................... 176
5.4.9.    Sistem MATV............................................................................................ 176
5.5.     Konsep Arsitektural............................................................................................... 177
5.5.1.    Konsep Bentuk.......................................................................................... 177
5.5.2.    Konsep Pendekatan Arsitektur Ekologi.................................................... 179

DAFTAR PUSTAKA....................................................................................................... 181

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