DAFTAR ISI
JUDUL............................................................................................................................ i
HALAMAN
PENGESAHAN........................................................................................... ii
HALAMAN
PERSETUJUAN......................................................................................... iii
HALAMAN
PERNYATAAN........................................................................................... iv
KATA
PENGANTAR...................................................................................................... v
ABSTRAK....................................................................................................................... vi
DAFTAR ISI.................................................................................................................... vii
DAFTAR GAMBAR........................................................................................................ xi
DAFTAR TABEL............................................................................................................ xii
BAB I PENDAHULUAN................................................................................................. 1
1.1. Latar Belakang...................................................................................................... 1
1.2. Permasalahan....................................................................................................... 2
1.2.1.
Permasalahan Umum............................................................................... 2
1.2.2.
Permasalahan Khusus.............................................................................. 2
1.3.
Maksud dan Tujuan............................................................................................... 3
1.3.1.
Maksud...................................................................................................... 3
1.3.2.
Tujuan........................................................................................................ 3
1.4. Manfaat................................................................................................................. 3
1.4.1.
Secara Subjektif........................................................................................ 3
1.4.2.
Secara Objektif......................................................................................... 3
1.5.
Lingkup Pembahasan........................................................................................... 3
1.5.1.
Ruang Lingkup Substansial....................................................................... 3
1.5.2.
Ruang Lingkup Spasial.............................................................................. 3
1.6.
Metode Pembahasan............................................................................................ 5
1.7.
Sistematika Pembahasan..................................................................................... 6
1.8.
Keaslian Penulisan................................................................................................ 7
1.9.
Skema Pola Pikir.................................................................................................. 9
BAB II TINJAUAN PUSTAKA........................................................................................ 10
2.1
Tinjauan Beach Resort.......................................................................................... 10
2.1.1.
Pengertian Beach Resort.......................................................................... 10
2.1.2.
Klasifikasi Beach Resort Resort................................................................ 10
2.1.3.
Kriteria Umum Beach Resort.................................................................... 18
2.1.4.
Fasilitas Umum Beach Resort.................................................................. 20
2.1.5.
Persyaratan Beach Resort........................................................................ 22
2.1.6.
Standart Ruang dan Kawasan.................................................................. 23
2.1.7.
Prinsip Perancangan Resort..................................................................... 33
2.1.8.
Karakteristik Tata Ruang Resort............................................................... 35
2.1.9.
Jenis Pelaku Kegiatan di Resort............................................................... 37
2.1.10.
Aktivitas di Resort...................................................................................... 39
2.1.11.
Kajian Struktural Beach Resort................................................................. 40
2.2
Tinjauan Conservation
Club.................................................................................. 45
2.2.1
Tinjauan Tempat Pengelolaan Limbah...................................................... 45
2.2.2
Tinjauan Tempat Budidaya Terumbu Karang........................................... 47
2.2.3 Tinjauan
Area Wind Solar Hybrid....................................................................... 49
2.3
Tinjauan Arsitektur Ekologis.................................................................................. 50
2.3.1
Pengertian Arsitektur Ekologis.................................................................. 50
2.3.2
Ciri Bangunan Gedung Hijau..................................................................... 51
2.3.3
Implementasi Bangunan Gedung Hijau.................................................... 53
2.4
Studi Kasus Beach
Resort.................................................................................... 67
BAB III TINJAUAN LOKASI........................................................................................... 73
3.1.
Tinjauan Kabupaten Malang................................................................................. 73
3.1.1.
Geografis dan Administratif....................................................................... 73
3.1.2.
Kondisi Fisik............................................................................................... 74
3.1.3.
Potensi Pengembangan Wilayah.............................................................. 75
3.2.
Tata Ruang Wilayah Kabupaten Malang.............................................................. 76
3.2.1.
Tinjauan Rencana Tata Ruang WIlayah................................................... 76
3.2.2.
Rencana Pembagian Bagian Wilayah Kota.............................................. 76
3.2.3.
Rencana Arahan Penggunaan Lahan....................................................... 78
3.2.4.
Garis Sempadan Bangunan...................................................................... 80
3.3.
Tinjauan Potensi Kawasan Pantai Tiga Warna..................................................... 81
3.3.1.
Geografis dan Administratif....................................................................... 81
3.3.2.
Kondisi Fisik............................................................................................... 82
3.3.3.
Analisis Rencana Tata Ruang................................................................... 83
3.3.4.
Potensi Pariwisata..................................................................................... 84
3.3.5.
Kawasan Wisata Pantai Tiga Warna dan Rencana Tapak....................... 84
3.4.
Site........................................................................................................................ 87
3.4.1.
Lokasi Site................................................................................................. 87
3.4.2.
Pencapaian Site........................................................................................ 89
BAB IV PENDEKATAN PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN............................. 98
4.1. Pendekatan Aspek Fungsional............................................................................. 98
4.1.1. Tujuan
Perencanaan Beach Resort.......................................................... 98
4.1.2. Analisis Pelaku Kegiatan........................................................................... 96
4.1.3. Analisis
Aktivitas dan Kebutuhan Ruang................................................... 104
4.1.4. Analisis Kelompok Ruang......................................................................... 107
4.1.5. Analisis
Hubungan Kelompok Ruang........................................................ 111
4.1.6. Analisis
Sirkulasi Ruang............................................................................ 111
4.1.7. Analisis
Besaran Ruang............................................................................ 112
4.2. Pendekatan Aspek Kontekstual............................................................................ 119
4.2.1.
Site............................................................................................................. 119
4.2.2.
Analisis Lingkungan dalam Site................................................................. 121
4.2.3.
Analisis Topografi...................................................................................... 124
4.2.4.
Analisis Klimatologi.................................................................................... 126
4.2.5.
Analisis Aksesibilitas.................................................................................. 129
4.2.6.
Analisis View.............................................................................................. 132
4.2.7.
Analisis Lingkungan luar site..................................................................... 138
4.2.8.
Analisis Kondisi Alam................................................................................ 141
4.3. Pendekatan Aspek
Teknis.................................................................................... 144
4.3.1.
Sistem Modul............................................................................................. 144
4.3.2.
Sistem Struktur.......................................................................................... 145
4.3.3.
Sistem Transportasi................................................................................... 149
4.3.4.
Bahan Bangunan....................................................................................... 149
4.4. Pendekatan
Aspek Kinerja.................................................................................... 153
4.4.1 Sistem
Pemadam Kebakaran................................................................... 153
4.4.2 Sistem
Pengkondisian Udara.................................................................... 154
4.4.3 Sistem
Pencahayaan................................................................................ 156
4.4.4 Sistem
Penangkal Petir............................................................................. 158
4.4.5 Sistem
Jaringan Listrik.............................................................................. 158
4.4.6 Sistem
Sanitasi.......................................................................................... 159
4.4.7 Sistem
Komunikasi.................................................................................... 160
4.4.8 Sistem
Keamanan..................................................................................... 160
4.4.9 Sistem
MATV............................................................................................ 161
4.5. Pendekatan
Aspek Arsitektural............................................................................. 162
4.5.1. Analisis
Pendekatan Arsitektur Ekologi..................................................... 162
BAB V KONSEP DASAR PERENCANAAN DAN
PERANCANGAN......................... 166
5.1. Konsep Aspek Fungsional..................................................................................... 166
5.1.1. Konsep
Pelaku.......................................................................................... 166
5.1.2. Konsep
Besaran Ruang............................................................................ 166
5.1.3. Konsep
Organisasi Ruang......................................................................... 170
5.2. Konsep Aspek Kontekstual................................................................................... 170
5.1.4. Site............................................................................................................. 170
5.1.5. Konsep
Zona Site...................................................................................... 171
5.3. Konsep
Teknis....................................................................................................... 171
5.3.1.
Sistem Modul............................................................................................. 171
5.3.2.
Sistem Struktur.......................................................................................... 171
5.3.3.
Konsep Transportasi.................................................................................. 173
5.3.4.
Konsep Bahan Bangunan.......................................................................... 173
5.4. Konsep
Kinerja...................................................................................................... 174
5.4.1. Sistem
Pemadam Kebakaran................................................................... 174
5.4.2. Sistem
Pengkondisian Udara.................................................................... 174
5.4.3. Sistem
Pencahayaan................................................................................ 174
5.4.4. Sistem
Penangkal Petir............................................................................. 174
5.4.5. Sistem
Jaringan Listrik.............................................................................. 175
5.4.6. Sistem
Sanitasi.......................................................................................... 175
5.4.7. Sistem
Komunikasi.................................................................................... 176
5.4.8. Sistem
Keamanan..................................................................................... 176
5.4.9. Sistem
MATV............................................................................................ 176
5.5. Konsep
Arsitektural............................................................................................... 177
5.5.1. Konsep
Bentuk.......................................................................................... 177
5.5.2. Konsep
Pendekatan Arsitektur Ekologi.................................................... 179
DAFTAR PUSTAKA....................................................................................................... 181